يمكن تعريف التطوير العقاري بأنه نوع من أنواع الأعمال التي ظهرت مع التقدم الذي يشهده قطاع البناء وتشييد المباني والمشاريع الضخمة، والتي تتطلب تخطيطاً دقيقاً ومسبقاً. ويتفرع التطوير العقاري ليشمل الإصلاح الجزئي أو الكامل للعقارات القديمة، أو تجديد المباني القائمة، أو شراء الأراضي الشاغرة وإقامة مشروع مبتكر عليها، ومن ثم القيام بعملية تسويق عقاري جيدة لبيع العقار أو والاستفادة منه إلى أقصى حد. ولتحقيق ذلك تقوم الشركات المعنية بتطوير منطقة أو موقع محدد، أو إعادة بناء مبنى قائم وتحديثه وفق خطة مدروسة. وتكمن أهمية التطوير العقاري في تطوير فكرة المشروع، حيث يقوم بدراسة الجدوى ومصادر التمويل وتعيين المقاول ودراسة استراتيجية التسويق والمبيعات مما يضمن نجاح المشروع. المشروع فريد من نوعه. يتمتع المطور العقاري بخيارات متعددة ومعرفة دقيقة بالسوق العقاري، وعند الإشراف على مشروع معين، يعمل المطور مع العديد من الأطراف المختلفة طوال مراحل التطوير العقاري، مما يضمن حصوله على رؤية شاملة لكافة التفاصيل للمشروع، والذي يوضح نقاط الضعف والقوة في المشروع الذي يشرف عليه قبل البدء به، يساعده على تقديم الفكرة الأفضل للمشروع.
في المقالات